-
Договор социального найма жилого помещения. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Договор социального найма жилого помещения. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. 1. Понятие договора социального найма жилого помещения Понятие договора социального найма закреплено в Законе РФ Об основах федеральной жилищной политики, в котором под договором социального найма жилого помещения понимается соглашение, по которому собственник государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) предоставляет во владение и пользование гражданину (нанимателю) благоустроенное жилое помещение (как правило, в виде квартиры) в пределах нормы площади жилого помещения, а наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение.
-
Банки всё чаще привлекают коллекторов для взыскания задолженности по ипотеке
Всё чаще с целью продажи заложенного по ипотеке жилья в рамках урегулирования задолженности банки пользуются услугами коллекторских агентств… Коллекторы общаются с должником, помогают найти нового покупателя и даже становятся посредниками при получении новой ипотечной ссуды на продаваемую недвижимость. Но сегодня услуги таких агентств стоят достаточно много, поэтому пока банки привлекают коллекторов только в самых сложных ситуациях. В нескольких крупных коллекторских агентствах подтвердили, что в 2017 году банки стали обращаться к коллекторам с целью продажи заложенной по ипотеке недвижимости.
-
Дефолтность субсидируется под запретом рассрочки
Центробанк в новом 2019 году ужесточил требования к капиталу банков, выдающих ипотеку с низким первоначальным взносом… Эта мера, как ожидается, окажет положительное влияние на кредитоспособность банкиров, но для обычных людей последствия печальные: кредиты на жильё стали менее доступными. Большинство крупных игроков рынка ипотеки соглашаются работать с заёмщиками, имеющими на руках менее 15% стоимости приобретаемой квартиры. Рулевой банковского сектора Сбербанк с 14 января 2019 года повысил ставки по главным ипотечным продуктам на 1 п.п., а по ипотеке с первоначальным взносом до 20% на 1,2 процентного пункта.
-
Как выбрать дом правильно – советы экспертов
Пришло время купить дом. Жизнь большой семьи складывается из множества деталей, но главное – место, где хорошо и уютно. Куда хочется возвращаться раз за разом. Поэтому недостаточно отталкиваться только от цены. Либо только от района. В этой статье специалисты «АЯКС» расскажут, как выбрать дом. Опыт, полученный во время сотен сделок, позволяет делать конкретные выводы. Что важнее: материал, из которого сделаны стены, или инсоляция (ориентация окон относительно солнца)? Количество комнат или общая планировка? Спрашивать у экспертов – всегда полезно. Кстати, про специфику стройматериалов вы можете почитать в другой нашей статье.
